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對總價加激勵費用合同(FPIF)的解釋
來源:信管網(wǎng) 2014年03月25日 【所有評論 分享到微信

關(guān)于總價加激勵費用合同的計算,信息系統(tǒng)項目管理師還沒有考過這方面的題目,這里給出該內(nèi)容僅供學(xué)習(xí)參考。內(nèi)容轉(zhuǎn)自汪老師郭致星博客。

如果業(yè)主想要簽總價合同,但又擔(dān)心承包商面臨過大的成本風(fēng)險,就可以采用基于目標(biāo)成本的總價加激勵費用合同。

在這種總價加激勵費用合同之下,業(yè)主和承包商需要確定:
(1)目標(biāo)成本
(2)目標(biāo)利潤(費用)
(3)最悲觀成本
(4)最高限價(封頂價)
(5)成本分成比例。其中:

目標(biāo)成本+目標(biāo)利潤=目標(biāo)價格。
目標(biāo)成本是正常情況下項目將要花費的成本。如果承包商以目標(biāo)成本完成項目,它將可以獲得全部的目標(biāo)利潤。
最悲觀成本是允許出現(xiàn)的最大成本數(shù)。如果承包商的實際成本超出此數(shù),則所有超出部分全部由承包商獨自承擔(dān)。
最高限價是業(yè)主可以支付的最高合同價格。即便承包商的實際成本超出此數(shù),業(yè)主也只向承包商支付最高限價,承包商必須自己承擔(dān)虧本。
成本分成比例是以目標(biāo)成本為基點,業(yè)主和承包商分擔(dān)成本超支或分享成本節(jié)約的比例。在成本超支情況下,業(yè)主只對最悲觀成本與目標(biāo)成本之差按分成比例來分擔(dān)。分成比例不適用于實際成本超過最悲觀成本的成本超支數(shù)——承包商必須獨自承擔(dān)全部這種成本超支。
在合同簽訂之前,業(yè)主和承包商可按下列三種方案中的任何一種進行合同談判:

步驟

第一種方案

第二種方案

第三種方案

第一步

商定目標(biāo)成本和目標(biāo)利潤,并加總得出目標(biāo)價格

商定目標(biāo)成本和目標(biāo)利潤,并加總得出目標(biāo)價格

商定目標(biāo)成本和目標(biāo)利潤,并加總得出目標(biāo)價

第二步

商定最悲觀成本和分成比例

商定最高限價和最悲觀成本

商定最高限價和分成比例

第三步

計算出最高限價

計算出分成比例

計算出最悲觀成本

相關(guān)計算公式

最高限價=(目標(biāo)成本+目標(biāo)利潤)+(最悲觀成本-目標(biāo)成本)×業(yè)主分擔(dān)比例

業(yè)主分擔(dān)比例=(最高限價-目標(biāo)價格)/(最悲觀成本-目標(biāo)成本)

最悲觀成本=[(最高限價-目標(biāo)價格)/業(yè)主分擔(dān)比例]? +目標(biāo)成本


由于最悲觀成本是假設(shè)的最大成本數(shù)值,所以其正規(guī)術(shù)語是“Point of Total Assumption (PTA)”,可翻譯成“總體假設(shè)點”。在PMP 考試中,也可能被不準(zhǔn)確地翻譯成“估算的合同總價”。

PTA 具有如下意義:
在實際成本未超過PTA 之前,成本超支數(shù)由業(yè)主與承包商按事先約定的比例進行分擔(dān)。一旦實際成本突破PTA 值,承包商必須獨自承擔(dān)高于PTA 值的全部超支數(shù)(即業(yè)主不再分擔(dān))。如果分成比例是70/30,在實際成本超過PTA 之前,每1 元的成本超支會減少承包商0.3 元的利潤;在超過PTA 之后,每1 元的成本超支會減少承包商1元的利潤。
在實際成本達(dá)到PTA 時,業(yè)主向承包商支付的合同價款也就達(dá)到最高限價。這之后無論實際成本多高,業(yè)主都只向承包商支付最高限價。
知道了PTA,承包商就可以更好地控制成本。隨著實際成本超過目標(biāo)成本,承包商的可得利潤數(shù)會逐步減少。在實際成本達(dá)到PTA 時,承包商仍有一定的利潤。如果實際成本達(dá)到最高限價,承包商就不再有任何利潤。
練習(xí)(信息系統(tǒng)項目管理師還沒有考過這方面的題目,這里給出該內(nèi)容僅供學(xué)習(xí)參考):
某總價加激勵費用合同,目標(biāo)成本為100 萬元,目標(biāo)費用為10 萬元,分成比例為80/20,最高限價為130 萬元,請問PTA 值是多少?

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