關(guān)于總價加激勵費用合同的計算,信息系統(tǒng)項目管理師還沒有考過這方面的題目,這里給出該內(nèi)容僅供學(xué)習(xí)參考。內(nèi)容轉(zhuǎn)自汪老師和郭致星博客。
如果業(yè)主想要簽總價合同,但又擔(dān)心承包商面臨過大的成本風(fēng)險,就可以采用基于目標(biāo)成本的總價加激勵費用合同。
在這種總價加激勵費用合同之下,業(yè)主和承包商需要確定:
(1)目標(biāo)成本
(2)目標(biāo)利潤(費用)
(3)最悲觀成本
(4)最高限價(封頂價)
(5)成本分成比例。其中:
目標(biāo)成本+目標(biāo)利潤=目標(biāo)價格。
目標(biāo)成本是正常情況下項目將要花費的成本。如果承包商以目標(biāo)成本完成項目,它將可以獲得全部的目標(biāo)利潤。
最悲觀成本是允許出現(xiàn)的最大成本數(shù)。如果承包商的實際成本超出此數(shù),則所有超出部分全部由承包商獨自承擔(dān)。
最高限價是業(yè)主可以支付的最高合同價格。即便承包商的實際成本超出此數(shù),業(yè)主也只向承包商支付最高限價,承包商必須自己承擔(dān)虧本。
成本分成比例是以目標(biāo)成本為基點,業(yè)主和承包商分擔(dān)成本超支或分享成本節(jié)約的比例。在成本超支情況下,業(yè)主只對最悲觀成本與目標(biāo)成本之差按分成比例來分擔(dān)。分成比例不適用于實際成本超過最悲觀成本的成本超支數(shù)——承包商必須獨自承擔(dān)全部這種成本超支。
在合同簽訂之前,業(yè)主和承包商可按下列三種方案中的任何一種進行合同談判:
步驟 |
第一種方案 |
第二種方案 |
第三種方案 |
第一步 |
商定目標(biāo)成本和目標(biāo)利潤,并加總得出目標(biāo)價格 |
商定目標(biāo)成本和目標(biāo)利潤,并加總得出目標(biāo)價格 |
商定目標(biāo)成本和目標(biāo)利潤,并加總得出目標(biāo)價 |
第二步 |
商定最悲觀成本和分成比例 |
商定最高限價和最悲觀成本 |
商定最高限價和分成比例 |
第三步 |
計算出最高限價 |
計算出分成比例 |
計算出最悲觀成本 |
相關(guān)計算公式 |
最高限價=(目標(biāo)成本+目標(biāo)利潤)+(最悲觀成本-目標(biāo)成本)×業(yè)主分擔(dān)比例 業(yè)主分擔(dān)比例=(最高限價-目標(biāo)價格)/(最悲觀成本-目標(biāo)成本) 最悲觀成本=[(最高限價-目標(biāo)價格)/業(yè)主分擔(dān)比例]? +目標(biāo)成本 |
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