@上善若水2o16  

某辦公大樓的開發(fā)商將辦公樓的智能樓宇系統(tǒng)承包給H公司，雙方簽訂了合同，開發(fā)商海聘請了監(jiān)理方對此項目進行監(jiān)理。期間，消防子系統(tǒng)驗收延誤，開發(fā)商認為是H公司的責任，向監(jiān)理方提出索賠要求。關于索賠流程，下列說法中，（ ）是正確的。

A．開發(fā)商應在驗收延誤事件發(fā)生后20天內提出索賠意向通知

B．監(jiān)理方收到索賠通知后，應在28天內幫助開發(fā)商編制出索賠報告

C．監(jiān)理方應在索賠報告中充分論證該事件的確為開發(fā)商帶來了損失，并提出具體的賠償方案

D．如果H公司不同意監(jiān)理方作出的索賠決定，可提請仲裁或法律訴訟

減肥計劃(cnitpm.com) 14:42:44
問說法
土豆(cnitpm.com) 14:42:54
不論證確實存在損失，甲方可以不理睬，我記得有這回事。所以首先C
減肥計劃(cnitpm.com) 14:42:58
監(jiān)理不需要提出
土豆(cnitpm.com) 14:43:30
監(jiān)理方是代表甲方的，甲方想要乙方賠錢。不是監(jiān)理提，誰提啊
土豆(cnitpm.com) 14:44:25
AB不知道對不對，就沒選。多少天不知道。
土豆(cnitpm.com) 14:44:48
@減肥計劃 你覺得應該甲方自己提，監(jiān)理幫忙辦手續(xù)的意思？
 Tony.Lee(cnitpm.com) 14:45:09
代表甲方沒錯，但是對乙方是要按合同、規(guī)范、標準來對待，不是你想怎么干就怎么干
Frank(cnitpm.com) 14:45:13
28天
土豆(cnitpm.com) 14:46:18
@  Tony.Lee 所以說監(jiān)理要證明確有損失，有根有據，然后提出賠償，你的說法更說明應該是D啊
 Tony.Lee(cnitpm.com) 14:46:20
肯定是D
土豆(cnitpm.com) 14:46:30
C
土豆(cnitpm.com) 14:46:34
你的說法符合C
土豆(cnitpm.com) 14:46:53
C提出索賠根據，然后才能進入D的過程
 Tony.Lee(cnitpm.com) 14:47:20
監(jiān)理不提索賠金額和方案，只是確認
土豆(cnitpm.com) 14:47:26
這個我印象很深，視頻里講過。一定要論證確有損失才能索賠。如果違反合同，但是沒損失，也不用賠
減肥計劃(cnitpm.com) 14:47:31
監(jiān)理  他會接受乙方了的索賠的報告
減肥計劃(cnitpm.com) 14:47:45
如果監(jiān)理他還可以乙方再詳細的提交
減肥計劃(cnitpm.com) 14:47:56
但是 監(jiān)理是不會自己去提出具體的賠償方案
土豆(cnitpm.com) 14:48:28
@減肥計劃 麻煩你說下 由誰提出索賠
減肥計劃(cnitpm.com) 14:48:43
誰需要索賠 誰提出來
土豆(cnitpm.com) 14:48:50
D沒有錯，我覺得D是C之后的一部，首先是C
減肥計劃(cnitpm.com) 14:48:51
如果乙方找甲方 那就是索賠  乙方題
減肥計劃(cnitpm.com) 14:49:07
如果甲方找乙方反索賠  那也應該是甲方題
上善若水2o16(cnitpm.com) 14:49:13
監(jiān)理是監(jiān)督作用
 Tony.Lee(cnitpm.com) 14:49:16
你索賠過沒有嘛，都給你說了，監(jiān)理只是確認甲或乙的損失這個事，具體金額雙方談
土豆(cnitpm.com) 14:49:43
題目說甲方認為是乙方責任，怎么向監(jiān)理索賠。應該向乙方索賠。題目有問題吧？
減肥計劃(cnitpm.com) 14:49:58
沒有任何問題
上善若水2o16(cnitpm.com) 14:50:09
是監(jiān)督協(xié)調方
減肥計劃(cnitpm.com) 14:50:09
索賠 第一步
減肥計劃(cnitpm.com) 14:50:14
監(jiān)理工程師
 Tony.Lee(cnitpm.com) 14:51:12
監(jiān)理局間調解，調解不成，建筑主管部門來搞定，搞不定，經濟仲裁部門來辦，好像是這個流程
上善若水2o16(cnitpm.com) 14:52:37
是監(jiān)督協(xié)調方
上善若水2o16(cnitpm.com) 14:52:38
監(jiān)理是監(jiān)督作用
土豆(cnitpm.com) 14:53:08
不好意思，是不是我的話沒說明白，好像你們說的都沒有回答我的疑問
土豆(cnitpm.com) 14:53:31
1. H的責任，為什么不找H，要找監(jiān)理
 Tony.Lee(cnitpm.com) 14:54:13
建筑法律法規(guī)規(guī)定的，有本事，你去改
上善若水2o16(cnitpm.com) 14:54:34
你看下工程監(jiān)理的作用是啥
土豆(cnitpm.com) 14:56:22
甲方乙方相當于兩個小學生，監(jiān)理相當于甲方家長。甲想找乙賠錢，做法是找自己的爸媽，這什么邏輯。法規(guī)不會規(guī)定這么說不通的事情啊
土豆(cnitpm.com) 14:56:40
讓自己爸媽出頭去維權？
上善若水2o16(cnitpm.com) 14:56:59
監(jiān)理相當于第三方機構
減肥計劃(cnitpm.com) 14:56:59
你這人怎么就不明白
減肥計劃(cnitpm.com) 14:57:03
索賠流程你知道嗎
 Tony.Lee(cnitpm.com) 14:57:08
減肥計劃(cnitpm.com) 14:57:11
你首先要懂這個
減肥計劃(cnitpm.com) 14:57:15
索賠流程你知道嗎
Frank(cnitpm.com) 14:57:32
看哈索賠流程就清楚了
減肥計劃(cnitpm.com) 14:57:49
你直接找人索賠 誰鳥你啊   人都請了監(jiān)理方的
上善若水2o16(cnitpm.com) 14:58:19
相當中間人
上善若水2o16(cnitpm.com) 14:58:33
雙方都認可的機構
土豆(cnitpm.com) 14:58:37
監(jiān)理方不是乙請的，是甲請的，不是中立方，是站在甲方立場的
土豆(cnitpm.com) 14:59:05
監(jiān)理是替出資方監(jiān)工的，我表面理解
上善若水2o16(cnitpm.com) 14:59:16
減肥   給解釋解釋
減肥計劃(cnitpm.com) 14:59:24
不管誰
減肥計劃(cnitpm.com) 14:59:28
不管甲方還是一方
減肥計劃(cnitpm.com) 14:59:31
都是找簡歷
減肥計劃(cnitpm.com) 14:59:36
索賠 或者 反索賠
減肥計劃(cnitpm.com) 14:59:38
都是一個流程
土豆(cnitpm.com) 14:59:40
那你們的意思到底是誰提出，能直接告訴我嗎
減肥計劃(cnitpm.com) 14:59:46
既然有監(jiān)理方 都必須走監(jiān)理方
減肥計劃(cnitpm.com) 15:00:02
說了一萬遍 你看了我聊天嗎 你屏蔽我說話了嗎。。。。
土豆(cnitpm.com) 15:00:27
呃呃呃，明白了，題目中的“向”，是通過監(jiān)理找甲方要錢，明白你們的意思了。
土豆(cnitpm.com) 15:00:56
@減肥計劃 淡定，您別急，我文字理解能力弱
 Tony.Lee(cnitpm.com) 15:01:18
哈哈，他認為監(jiān)理是甲方請的，一定要替甲方說話，監(jiān)理是甲方的兒子，一看就不是做現場的
減肥計劃(cnitpm.com) 15:01:25
你得去學下 關于索賠的東西
減肥計劃(cnitpm.com) 15:01:30
索賠的東西很少
土豆(cnitpm.com) 15:01:32
我一直把監(jiān)理當成甲的臥底了，其實你們說的對，監(jiān)理是中間人，處理雙方問題，不偏向誰，這樣通了
減肥計劃(cnitpm.com) 15:02:08
28天， 監(jiān)理工程師--》政府主管--》仲裁機構
土豆(cnitpm.com) 15:02:20
監(jiān)理的錢是甲方付吧，甲方出錢請的，我以為就是專門替甲方說話的
Frank(cnitpm.com) 15:02:26
總結到位
減肥計劃(cnitpm.com) 15:02:39
索賠的流程：提要求——交資料---給答復---確認索賠----提交索賠報告
土豆(cnitpm.com) 15:03:11
@  Tony.Lee ，監(jiān)理的錢是不是甲方付，還是甲乙平攤
 Tony.Lee(cnitpm.com) 15:03:33
當然是甲方付
土豆(cnitpm.com) 15:03:41
好