虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:42:40
某監(jiān)理工程師對(duì)甲、乙、丙三個(gè)投資方案進(jìn)行投資決策分析，已知三個(gè)方案的建設(shè)期和經(jīng)營(yíng)期均相同，且投資的時(shí)間點(diǎn)均相同，投資額度不同，監(jiān)理工程師通過(guò)計(jì)算獲得甲方案的凈現(xiàn)值為8.95 萬(wàn)，現(xiàn)值指數(shù)為1.08；乙方案的凈現(xiàn)值為10.8 萬(wàn)，現(xiàn)值指數(shù)為1.03；丙方案的凈現(xiàn)值為 9萬(wàn)，現(xiàn)值指數(shù)為 1.05 。正確的決策應(yīng)該是（ ）。
A、選擇甲方案
B、選擇乙方案
C、選擇丙方案
D、都不選
萬(wàn)哥，這塊知識(shí)哪有啊，我不太懂，幫我找找啊
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:44:08
呃，找到了
輕影(cnitpm.com) 23:44:20
現(xiàn)值指數(shù)(cnitpm.com)又稱獲利指數(shù)或利潤(rùn)指數(shù)，是指投資項(xiàng)目未來(lái)現(xiàn)金凈流量的總現(xiàn)值與原始投資現(xiàn)值之比
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:44:49
@輕影
X80網(wǎng)客(cnitpm.com)(cnitpm.com) 23:45:21
這是算投資回收期
輕影(cnitpm.com) 23:45:24
那是不是，凈現(xiàn)值成*現(xiàn)值指數(shù)？
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:46:17
不知道啊，我還沒(méi)看完，呆會(huì)再交流@輕影
妙有筆記(cnitpm.com) 23:46:44 

輕影(cnitpm.com) 23:46:54
凈現(xiàn)值(cnitpm.com)是指一個(gè)項(xiàng)目預(yù)期實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)金流入的現(xiàn)值與實(shí)施該項(xiàng)計(jì)劃的現(xiàn)金支出的現(xiàn)值的差額
2017-03-30
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:48:42
你能理解這個(gè)題了么@輕影
輕影(cnitpm.com) 23:48:46
沒(méi)有。
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:49:24
我也是。。。我再看看
妙有筆記(cnitpm.com) 23:49:37
網(wǎng)上說(shuō)，現(xiàn)值越大越優(yōu)
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:50:50
嗯，我不理解的是，這個(gè)既然是投資方案，說(shuō)明是還沒(méi)有進(jìn)行的活動(dòng)吧？既然沒(méi)有進(jìn)行，怎么會(huì)有年初，年末什么的凈現(xiàn)金量呢。。。這個(gè)我不能理解
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:52:26
要不先這么記著吧，以后有機(jī)會(huì)再說(shuō)，外行果然吃力啊。。。
X80網(wǎng)客(cnitpm.com)(cnitpm.com) 23:52:31
比較指數(shù)，較為合理。
輕影(cnitpm.com) 23:52:35
你想想買房房貸？
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:52:59
@X80網(wǎng)客(cnitpm.com) 對(duì)了，萬(wàn)哥你是做這個(gè)的，你應(yīng)該知道啊
X80網(wǎng)客(cnitpm.com)(cnitpm.com) 23:53:29
我不是投資的。
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:53:41
哦。。。
X80網(wǎng)客(cnitpm.com)(cnitpm.com) 23:53:47
投資少，回收快，就優(yōu)先。
輕影(cnitpm.com) 23:53:51
那就是工程經(jīng)濟(jì)了。
輕影(cnitpm.com) 23:54:08
比如說(shuō)你投入10萬(wàn)塊
輕影(cnitpm.com) 23:54:14
預(yù)計(jì)每一年可以收入1萬(wàn)塊。
輕影(cnitpm.com) 23:54:19
那這個(gè)1萬(wàn)塊就是未來(lái)的收益。
輕影(cnitpm.com) 23:54:27
那這個(gè)1萬(wàn)塊，如果折現(xiàn)到現(xiàn)在。
X80網(wǎng)客(cnitpm.com)(cnitpm.com) 23:54:29
甲方案，投資最少，而且回收快，當(dāng)然選A了。
輕影(cnitpm.com) 23:54:39
就是現(xiàn)在的，凈現(xiàn)金流入。
輕影(cnitpm.com) 23:54:44
把每一年的都折現(xiàn)到現(xiàn)在。
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:54:46
那這個(gè)題你有沒(méi)有相同的疑惑呢。。就是說(shuō)，三個(gè)待選方案，怎么會(huì)有什么年初投入額，年末流入額呢。。沒(méi)發(fā)生的事，誰(shuí)會(huì)知道呢
輕影(cnitpm.com) 23:54:49
和成本相減。
輕影(cnitpm.com) 23:55:29
年初和年末會(huì)差一點(diǎn)利息。
輕影(cnitpm.com) 23:55:32
一年
輕影(cnitpm.com) 23:55:38
就比如說(shuō)我們貸款買房子。
輕影(cnitpm.com) 23:55:55
不是有等額本金等額本息嗎？
輕影(cnitpm.com) 23:55:57

輕影(cnitpm.com) 23:56:03
要考慮資金的時(shí)間價(jià)值。
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:56:23
輕影，你是在舉例解釋時(shí)間價(jià)值的問(wèn)題，對(duì)么
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:56:30
現(xiàn)值問(wèn)題，
輕影(cnitpm.com) 23:56:37
我在說(shuō)資金的時(shí)間價(jià)值。
輕影(cnitpm.com) 23:56:53
…但是這一題。我也不知道為什么。
輕影(cnitpm.com) 23:56:57
不用考慮凈現(xiàn)值嗎？
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:57:06

虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:57:28
我記得有個(gè)題是只參考凈現(xiàn)值來(lái)著，哪個(gè)凈現(xiàn)值大選哪個(gè)
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:57:44
我得再去看下書
輕影(cnitpm.com) 23:57:47
??？現(xiàn)在就是疑惑，還有凈現(xiàn)值，還有限制字?jǐn)?shù)那也得用哪一個(gè)呢！
X80網(wǎng)客(cnitpm.com)(cnitpm.com) 23:58:04
不用看書了，看解析就可以了。
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:58:09
限制字?jǐn)?shù)？
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:58:34
解析我不能理解啊。。。只能硬記，有現(xiàn)值指數(shù)的，哪個(gè)大選哪個(gè)，這樣不行。。。容易迷糊
輕影(cnitpm.com) 23:59:38
明天我去看一下工程經(jīng)濟(jì)。
輕影(cnitpm.com) 23:59:42
再來(lái)解釋。