| 知識點 | 內(nèi)容 |
| 合同包含的基本要素 |
1、合同的成立必須要有兩個以上的當(dāng)事人。 2、各方當(dāng)事人須互相做出意思表示。 3、各個意思表達達成一致。 |
| 合同的法律特征 |
1、合同是一種民事法律行為。 2、合同以設(shè)立、變更或者終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的。 3、合同是兩個及其以上的當(dāng)事人意思表示相一致的協(xié)議。 4、合同是當(dāng)事人各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的民事法律行為。 |
| 有效合同原則 |
1、簽訂合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 2、意思表示真實。 3、不違反法律或社會公共利益。 |
| 無效合同具有下列情況之一 |
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同。 2、惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益。 3、以合法形式掩蓋非法目的。 4、損害社會公共利益。 5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 |
| 合同分類 |
1、按信息系統(tǒng)范圍劃分：總承包合同；單項項目承包合同；分包合同。 2、按項目付款方式劃分：總價合同；單價合同；成本加酬金合同。 |
| 合同的內(nèi)容 |
1、當(dāng)事人各自權(quán)利、義務(wù)。 2、項目費用及工程款的支付方式。（應(yīng)明確：支付貨款的條件；結(jié)算支付的方式；拒付貨款。） 3、項目變更約定。 4、違約責(zé)任。（四種方式：繼續(xù)履行；采取補救措施；賠償損失；支付約定違約金或定金。） |
| 簽訂合同的注意事項 |
1、當(dāng)事人的法律資格。 2、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。 3、驗收時間。 4、技術(shù)支持服務(wù)。 5、損害賠償。 6、保密約定。 7、合同附件。 8、法律公正。 |
| 項目投招標(biāo) | 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，簽訂書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 |
| 談判的階段 | 準(zhǔn)備階段->開局摸底階段->報價階段->磋商階段->成交階段->認(rèn)可階段。 |
| 合同不明確的處理方法 |
先協(xié)商，達成補充協(xié)議。達不成協(xié)議的，依照合同其它條款或交易習(xí)慣確定。如果還不行，就依據(jù)《合同法》第62條解決，具體如下： 1、對標(biāo)的物的質(zhì)量要求不明確的，按國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。沒有標(biāo)準(zhǔn)，按產(chǎn)品通常標(biāo)準(zhǔn)或復(fù)合合同目的的標(biāo)準(zhǔn)。 2、履行地不明確的，按標(biāo)的性質(zhì)不同而定： A）接受貨幣在接受方； B）交付不動產(chǎn)的在不動產(chǎn)所在地； C）其他標(biāo)的在履行義務(wù)方所在地。 3、履行期限不明的，債務(wù)人可隨時履行；債權(quán)人可隨時要求履行，但應(yīng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。 4、履行費用負擔(dān)不明的，由履行義務(wù)一方負擔(dān)。 |
| 合同管理的作用 |
1、合同確定了信息系統(tǒng)實施和管理的主要目標(biāo)，是合同雙方在工程中各種經(jīng)濟活動的依據(jù)。 2、合同規(guī)定了雙方的經(jīng)濟關(guān)系，包括實施過程中的經(jīng)濟責(zé)任、利益和權(quán)利。 3、合同是監(jiān)理的基本依據(jù)，利用合同可以對工程進度、質(zhì)量和成本實施管理和控制。 |
| 合同管理的內(nèi)容 |
1、合同簽訂管理。 2、合同履行管理。 3、合同變更管理。 4、合同檔案管理。 |
| 索賠的分類 |
1、按目的：工期索賠、費用索賠。 2、按依據(jù)：合同規(guī)定的索賠、非合同規(guī)定的索賠。 3、按業(yè)務(wù)性質(zhì)：工程索賠、商務(wù)索賠。 4、按處理方式：單項索賠、總索賠。 |
| 索賠期限 | 28天 |
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